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TERRENO PARA DESARROLLAR A LA VENTA EN BOSQUES DE LAS LOMAS

Bosques de las Lomas, Cuajimalpa de Morelos, Ciudad de México

  • Terreno
  • 26,353 m² de terreno
  • $36,049 por m² En Venta

Descripción

Superficie total del Terreno: 26,353 m2 (veintiséis mil metros cuadrados). Precio publicado por m2 = $36,049 pesos
SE PUEDEN VENDER CADA LOTE POR SEPARADO. Construcción Máxima permitida: 180 viviendas, mismas que deberán instalarse sobre la superficie señalada con uso habitacional, unifamiliar, y/o plurifamiliar. Altura 10 niveles máximo a partir del primer desplante, y en una superficie de 14,045.243 m2.
Los predios ubicados al oriente de Prolongación Bosques de Tamarindos tendrán USO DE SUELO HABITACIONAL, PLURIFAMILIAR Y/O OFICINAS Y/O SERVICIOS CON ALTURA MAX. 10 NIVELES a partir del nivel de banqueta, señalados en el plano de usos de suelo.
El predio no cuenta con una limitante para el tamaño de los departamentos a edificar.
Certificado de Zonificación para Uso del Suelo Específico con Folio.
Fecha de Escrituras: 23/Nov/2017 en Notaría de la CDMX.
Se cuenta con resolución de la Procuraduría Ambiental y del Ordenamiento Territorial del D.F., donde se especifica Uso de Suelo.
SEDUVI informa que le predio se localiza al interior del Programa Parcial "Lomas de Vista Hermosa" del Programa Delegacional de Desarrollo Urbano vigente para Cuajimalpa de Morelos, aplicándole la Norma Particular para el predio denominado "La Angostura".

ANALISIS PARA EL DESARROLLO: En el predio se podrían edificar 5 torres con 36 departamentos de lujo cada una de 450 a 500 metros cuadrados.
El valor comercial de cada departamento en la zona es aproximadamente $31950,000.00 (treinta y un millones novecientos cincuenta mil pesos) con una recuperación de $5,751,000,000 (cinco mil setecientos cincuenta y un millones de pesos).
Uno de los beneficios para el cliente potencial o grupo inversor son los mas de doce mil metros cuadrados de áreas verdes.
El terreno se encuentra en la mejor zona de Bosques de las Lomas, a 2 minutos de la Universidad Iberoamericana, 5 minutos de Paseo Arcos Bosques y a 5 minutos del Centro Comercial Santa Fe.

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Detalles

ID:EB-HI1619
Clave interna:Q1113GOPMR
Tipo:Terreno
Precio de venta: $36,049 por m²
Terreno:26,353 m²
Frente del terreno:50 m